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北市有錢人買豪宅最喜歡哪裡！根據統計，單價200萬以上頂級豪宅不吃香，以近5年屋齡超過3年、億元以上豪宅交易來看，總價2億元以下、單價100～150萬元豪宅最受青睞，且豪宅交易版圖已轉大甲托福補習班課程竹北語言學校介紹移至中山區，以歷年實價交易觀察，中山北路二段、植福路、樂群二路已成為有錢人最愛的路段。

蘆洲專業外籍英語家教近年來儘管豪宅交易急速下滑，但北市有錢人購買豪宅能力不容小覷，台灣房屋智庫統計實價2013年至今北市3年以上屋齡的億元豪宅交易，2014年為豪宅交易全盛時期，總銷金額高達161.1億元，該年平均總價為1.89億元、均單價125.4萬元，今年1～4月交易平均單價為105.3萬元，房價下跌16％，平均總價也降至1.5億元。此外，北市1對1英語家教課程五股豪宅交易版圖也有明顯變化，2013年大安區以32筆遙遙領先，中山區交易僅15筆，不到大安區一半，2014～2015年則由大安、信義兩區輪流登上交易冠軍，中山區仍位居第三，2016年起，中山區異軍突起，連兩年奪下交易冠軍，尤其今年1～專業全民英檢補習班復興4月，億元豪宅總交易25筆，中山區就占5筆、信義、中正區各4筆，傳統豪宅大安區僅1筆，跌出前三名榜外。

進一步觀察豪宅交易路段，2013年熱門路段在信義路五段及仁愛路二段，以信義計畫區「寶來花園廣場」交易5筆最多，2014年為忠孝東路五段最熱，以「皇翔御琚」6筆為主，2016～2017年開始轉移至中山區，以中山北路七段、樂群二路為主，「天母紘琚」、「良茂京都」為交易大宗。傳統大安、信義豪宅區，單價動輒超過200萬，豪宅交易熱度已被中山區取代，觀察歷年來包括新交屋的豪宅實價資料來看，中山北路二段登上億元豪宅最熱門路段寶座，交易筆數共計108筆，總銷金額165.2億元，購買熱門豪宅為「遠雄富都」及「玉山石」。最熱門第二名路段為大直的植福路，共計85筆交易，全部來自於「西華富邦」的貢獻，交易金額達222.5億元；另外，樂群二路、中山北路七段、慶城街等路段，億元豪宅交易金額皆超過百億元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，中山區豪宅集中在朱崙街一帶和大直重劃區，因單價略低、成交總價約在1.5億元，大直重劃區近年生活機能成熟，加上明水路一帶的水岸優勢，吸引高資產族目光，讓大直一舉躍升為新興豪宅區。(工商時報)